Не каждого обманутого дольщика признают обманутым

12 Января 2017 17:45
Через полгода в России вступят в силу новые критерии, по которым гражданина признают пострадавшим от действий застройщика.

Новшества не коснутся тех дольщиков, которые были включены в реестр до 30 июня 2017.

После июня 17-го список будет формироваться по проблемным объектам и содержать сведения о домах, который не сдали или не достроили в срок, застройщике и пострадавшем гражданине.

Сейчас в реестре отражена только часть сведений о дольщиках и домах.

КАК ПОПАСТЬ В СПИСОК «ОБМАНУТЫХ»?


Если будущие новосёлы заплатили только часть суммы, которая прописана в договоре долевого участия (ДДУ), обманутыми их не признают.

Чтобы получить такой статус «обманутого», необходимо внести всю сумму, причём, в установленный срок.

Ещё одно обязательное условие – заключить договор ДДУ в рамках 214-ФЗ.

ЧТО ТАКОЕ «ПРОБЛЕМНЫЙ ОБЪЕКТ»?


По новым правилам, дом признают проблемным в трёх случаях:

- если обязательства перед покупателями квартир не выполнены через 9 месяцев с даты, указанной в ДДУ;
- нет прироста вложений в незавершенное строительство объекта в течение двух отчетных периодов;
- нет правопреемника прав и обязанностей застройщика по строительству данного объекта.

Отметим, что решение о включении заявителей в реестр контролирующий орган принимает в течение 14 рабочих дней с момента поступления заявления.

По поручению президента (от 3 августа 2016 года) решение о дальнейшей судьбе проблемного объекта должны принимать органы исполнительной власти субъекта РФ. Ответственные структуры будут разрабатывать «дорожные карты» со схемой по завершению строительства объектов.

«НК»

139

Популярное

Персональные сертификаты детям. «В один кружок сходи бесплатно!»

С сентября будут выдавать персональные сертификаты на доп. образование.

Про выходные и рабочие дни в апреле и мае 2018 года
Роструд: одна из апрельских суббот станет рабочей из-за переноса праздничных дней
Где в Калининграде бесплатно раздают и принимают одежду?
Название магазина Danke shop созвучно с немецким «dankeschön», что означает «спасибо».