Не каждого обманутого дольщика признают обманутым

12 Января 2017 17:45
Через полгода в России вступят в силу новые критерии, по которым гражданина признают пострадавшим от действий застройщика.

Новшества не коснутся тех дольщиков, которые были включены в реестр до 30 июня 2017.

После июня 17-го список будет формироваться по проблемным объектам и содержать сведения о домах, который не сдали или не достроили в срок, застройщике и пострадавшем гражданине.

Сейчас в реестре отражена только часть сведений о дольщиках и домах.

КАК ПОПАСТЬ В СПИСОК «ОБМАНУТЫХ»?


Если будущие новосёлы заплатили только часть суммы, которая прописана в договоре долевого участия (ДДУ), обманутыми их не признают.

Чтобы получить такой статус «обманутого», необходимо внести всю сумму, причём, в установленный срок.

Ещё одно обязательное условие – заключить договор ДДУ в рамках 214-ФЗ.

ЧТО ТАКОЕ «ПРОБЛЕМНЫЙ ОБЪЕКТ»?


По новым правилам, дом признают проблемным в трёх случаях:

- если обязательства перед покупателями квартир не выполнены через 9 месяцев с даты, указанной в ДДУ;
- нет прироста вложений в незавершенное строительство объекта в течение двух отчетных периодов;
- нет правопреемника прав и обязанностей застройщика по строительству данного объекта.

Отметим, что решение о включении заявителей в реестр контролирующий орган принимает в течение 14 рабочих дней с момента поступления заявления.

По поручению президента (от 3 августа 2016 года) решение о дальнейшей судьбе проблемного объекта должны принимать органы исполнительной власти субъекта РФ. Ответственные структуры будут разрабатывать «дорожные карты» со схемой по завершению строительства объектов.

«НК»

80

Популярное

Про выходные и рабочие дни в апреле и мае 2018 года
Роструд: одна из апрельских суббот станет рабочей из-за переноса праздничных дней
Корабль «Космонавт Виктор Пацаев»: музей или фешенебельный бордель?
НИС «Космонавт Виктор Пацаев» реализуют как непрофильный актив.
Королевский замок в Калининграде через пять лет будет поздно восстанавливать!
Кстати, фанаты ЧМ-18 могут упасть в раскоп Королевского замка. Кто ответит?